الخطوات الأساسية للاستعلام عن صك عقاري برقم الوثيقة
توفر وزارة العدل السعودية عبر منصة ناجز خدمة إلكترونية متكاملة للاستعلام عن الصكوك العقارية، مما يسهل على المستفيدين التحقق من بيانات عقاراتهم بسرعة وأمان، إذا كنت تملك رقم الوثيقة، يمكنك اتباع هذه الخطوات المباشرة للوصول إلى كافة تفاصيل الصك:
- الوصول إلى المنصة: ابدأ بتسجيل الدخول إلى حسابك في منصة ناجز باستخدام بيانات النفاذ الوطني الموحد.
- اختيار الخدمة: من القائمة الرئيسية للخدمات، توجه إلى “الاستعلامات العقارية”.
- تحديد نوع الاستعلام: اختر خدمة “استعلام عن صك عقاري”.
- إدخال البيانات: سيُطلب منك تعبئة بيانات محددة، في هذه الحالة، قم بإدخال رقم الوثيقة (رقم الصك) في الحقل المخصص له.
- عرض المعلومات: بعد إدخال البيانات، ستظهر لك صفحة تحتوي على معلومات أساسية عن العقار ومالكه.
- الحصول على التفاصيل الكاملة: اضغط على خيار “عرض الوثيقة” للوصول إلى نسخة إلكترونية كاملة من الصك بكل تفاصيله.
نصيحة من خبير: الخطأ الأكثر شيوعاً هو إدخال رقم الصك بشكل غير صحيح، تأكد من مطابقته للرقم الموجود في الوثيقة الأصلية تماماً، بما في ذلك أي أصفار في البداية، لضمان ظهور النتيجة الصحيحة من أول مرة.
خدمات عقارية أخرى هامة في ناجز
إلى جانب الاستعلام برقم الوثيقة، تقدم ناجز مجموعة من الخدمات التي تلبي احتياجات مختلفة للملاك والورثة، إليك شرح مبسط لأهم هذه الخدمات وكيفية الاستفادة منها.
1، كيفية الاستعلام عن صكوك الورثة
هذه الخدمة ضرورية لتحديث الصكوك القديمة بإضافة بيانات الورثة بعد وفاة المالك الأصلي، يتم ذلك عبر خدمة “تحديث وتعديل صك عقاري” وليس كاستعلام مباشر، والخطوات كالتالي:
- الدخول إلى خدمة تحديث وتعديل صك عقاري في منصة ناجز.
- بعد قراءة وصف الخدمة، اضغط على “تقديم طلب جديد” وسجل الدخول عبر النفاذ الوطني.
- اختر “طلب تحديث صك جديد” وأدخل بيانات المالك الأصلي (رقم ونوع الهوية وتاريخ الميلاد).
- أضف بيانات الورثة بالضغط على “إضافة ملاك” وإدخال أرقام هوياتهم وتحديد نسبة الملكية لكل منهم حسب صك حصر الورثة.
- أدخل بيانات الصك القديم (الرقم، المصدر، التاريخ) وبيانات العقار (المساحة، المدينة، الحدود).
- حدد أي قيود على العقار إن وجدت (مثل: وقف، رهن، وصية).
- ارفع المستندات المطلوبة (مثل صورة الصك القديم وصك حصر الورثة).
- تعهد بصحة البيانات ثم اضغط على “حفظ ومتابعة” لإرسال الطلب.
2، التحقق من الصك عبر رقم الهوية الوطنية
إذا كنت مالكاً للعقار، يمكنك الاستعلام عن جميع الصكوك المسجلة باسمك باستخدام رقم هويتك فقط، وهي طريقة فعالة لمراجعة ممتلكاتك العقارية:
- بعد الدخول إلى منصة ناجز، اختر “الخدمات الإلكترونية” ثم “استعلام عن صك عقاري”.
- اختر طريقة الاستعلام باستخدام “رقم الهوية الوطنية”.
- أدخل رقم هويتك وتاريخ ميلادك في الحقول المخصصة.
- اضغط على “استعلام” لتظهر لك قائمة بجميع الصكوك العقارية المسجلة باسمك وحالتها.
3، خطوات طباعة صك حكم من خلال ناجز
بعد صدور حكم قضائي، يمكنك الحصول على نسخة إلكترونية منه وطباعتها مباشرة من ناجز دون الحاجة لزيارة المحكمة:
- من الصفحة الرئيسية لناجز، اختر “الخدمات الإلكترونية” ثم انتقل إلى قسم “المحاكم”.
- اختر خدمة “صك الحكم الإلكتروني”.
- استعرض القضايا الخاصة بك واختر القضية التي صدر بها الحكم، ثم انقر على “عرض الصك”.
- ستظهر لك نافذة تحتوي على تفاصيل صك الحكم، اضغط على أيقونة “طباعة” لحفظ نسخة PDF أو طباعتها مباشرة.
4، كيفية التأكد من تحديث الصك إلكترونياً
عندما يتم تحديث صك ورقي قديم إلى صك إلكتروني، يتم إصدار رقم جديد له، للتأكد من أن عملية التحديث تمت بنجاح:
- ادخل إلى منصة ناجز واستخدم خدمة “الاستعلام عن صك عقاري” برقم الهوية.
- تحقق من قائمة الصكوك المعروضة، يجب أن يظهر الصك المحدث برقم جديد وحالة “ساري” و “إلكتروني”.
- بمجرد رؤية الرقم الجديد، فهذا يعني أن عملية التحديث قد اكتملت بنجاح وأن الصك القديم تم اعتماده إلكترونياً.
الأسئلة الشائعة حول الاستعلام عن الصكوك في ناجز
هل يمكنني الاستعلام عن صك لا أملكه؟
لا، خدمة الاستعلام عن الصكوك برقم الهوية مخصصة للمالك فقط للتحقق من ممتلكاته، أما الاستعلام برقم الوثيقة فهو متاح بشكل أوسع للتحقق من صحة صك معين ولكن قد يتطلب صفة مرتبطة بالعقار.
ماذا أفعل إذا كان الصك قديماً جداً ولم يظهر في ناجز؟
في هذه الحالة، يجب عليك تقديم طلب “تحديث صك عقاري” عبر المنصة لتحويله من ورقي إلى إلكتروني، ستحتاج إلى رفع صورة واضحة من الصك الأصلي لاستكمال الإجراء.
هل خدمة الاستعلام عن الصكوك العقارية مجانية؟
نعم، جميع خدمات الاستعلام والتحقق من الصكوك العقارية المقدمة عبر منصة ناجز هي خدمات مجانية تماماً للمواطنين والمقيمين.