التسجيل العيني للعقار 2026 في الرياض ومكة والمدينة: القائمة الكاملة للأحياء المستهدفة وخطوات التوثيق الإلزامي

تستمر الهيئة العامة للعقار في تنفيذ المرحلة الجديدة من أعمال “التسجيل العيني للعقار” لعام 2026، والتي تستهدف توثيق أكثر من 459 ألف قطعة عقارية في ثلاث مناطق رئيسية بالمملكة (الرياض، مكة المكرمة، والمدينة المنورة)، تهدف هذه العملية إلى منح كل وحدة عقارية “هوية رقمية” فريدة لتعزيز الشفافية العقارية وحماية حقوق الملاك.

ونظراً لأهمية البيانات والمواعيد المرتبطة بهذا الإعلان، يوضح الجدول التالي الجدول الزمني المعتمد لهذه المرحلة:

المنطقة المستهدفة تاريخ بدء التسجيل تاريخ انتهاء التسجيل الحالة الحالية
الرياض، مكة، المدينة الأحد 15 فبراير 2026م الخميس 18 يونيو 2026م متاح حالياً

تفاصيل الأحياء المستفيدة حسب المناطق

1، منطقة الرياض

تشمل أعمال السجل العقاري في منطقة الرياض عدداً من المحافظات والأحياء الحيوية، وهي:

  • محافظة القصب: (النزهة، الديرة، الشفا، العزيزية، الخالدية، الياسمين، النهضة، الفيصلية، الشرفية، الصناعية).
  • محافظة ثادق: (الجامعة، الوادي، اليرموك، العقيق، الملك عبدالله، النخيل، العزيزية، الفيصلية، الخالدية، الجنادرية، ومخططات الأراضي البيضاء).
  • محافظة مرات: (النخيل، الروابي، الدار البيضاء، الملك سلمان، الملك عبدالله، الفيصلية، الخالدية، العلاوة، الندى، اليمامة، الربوة، الحزم، العزيزية، الغدير، قرطبة، الشفاء، كميت، المروج، والمنطقة المركزية).
  • محافظة حريملاء: تشمل قطعاً عقارية محددة وفق الخارطة الرقمية للهيئة.

2، منطقة مكة المكرمة

تتوسع أعمال التسجيل لتشمل نطاقاً واسعاً في جدة والعاصمة المقدسة:

  • محافظة جدة: تضم قائمة طويلة من الأحياء أبرزها (الكرامة، السنابل، الهدا، السليمانية، الفيصلية، الزهراء، الواحة، السامر، الشروق، العليا، البساتين، الحمدانية، المروة، المحمدية، الشاطئ، والنهضة).
  • مدينة مكة المكرمة: تشمل أجزاء من أحياء (الفرقان، الكعكية، الفتح، الهجرة، التنعيم، النسيم، النوارية، السنابل، البحيرات، كدي).
  • محافظتا الجموم وبحرة: تشمل أجزاء من أحياء (السدر، الشهداء) في الجموم، وحي (السلام) في بحرة.

3، منطقة المدينة المنورة

  • مدينة المدينة المنورة: تشمل أجزاء من أحياء (الجصة، رهط، الجابرة، سد الغابة، القبيبة، وادي الحمض، الصادقية، الغابة، وادي مذينب، الشافية، الروض، وعيرة، المطار، جبل عير، السكب، الظبي).
  • محافظة الحناكية: سيتم الإعلان عن القطع المستهدفة فيها تباعاً عبر القنوات الرسمية.

خطوات التسجيل والمتطلبات النظامية

أكدت الهيئة أن التسجيل “إلزامي” لجميع الملاك في الأحياء المعلن عنها، ويمكن إتمام العملية باتباع الخطوات التالية:

  1. الدخول إلى منصة السجل العقاري الإلكترونية (RER).
  2. تسجيل الدخول عبر النفاذ الوطني الموحد.
  3. اختيار العقار المراد تسجيله من قائمة العقارات المملوكة.
  4. إرفاق “صك ملكية” إلكتروني ساري المفعول ومستوفٍ للمتطلبات.
  5. استكمال البيانات الفنية والجيومكانية المطلوبة.

وفي حال وجود استفسارات، يمكن للمواطنين والمقيمين التواصل مع مركز خدمة العملاء عبر الرقم الموحد 199002.

مميزات صك تسجيل الملكية الجديد

يمنح السجل العقاري الملاك وثائق ملكية حديثة تتضمن:

  • رقم عقار فريد: هوية رقمية غير متكررة لكل وحدة.
  • دقة جيومكانية: إحداثيات دقيقة تمنع تداخل الملكيات.
  • الشفافية: توضيح كافة الحقوق والالتزامات المرتبطة بالعقار، مما يرفع من قيمته السوقية والاستثمارية.

الأسئلة الشائعة حول السجل العقاري 2026

هل التسجيل في السجل العقاري إلزامي؟
نعم، التسجيل إلزامي لجميع العقارات الواقعة ضمن النطاق المعلن عنه من قبل الهيئة العامة للعقار لضمان عدم تعطل الإجراءات التصرفية في العقار مستقبلاً.

ماذا يحدث إذا انتهت المهلة (18 يونيو 2026) ولم أسجل؟
عدم التسجيل خلال الفترة المحددة قد يعرض المالك لغرامات مالية وفقاً لنظام التسجيل العيني للعقار، بالإضافة إلى عدم القدرة على إجراء أي عمليات بيع أو نقل ملكية.

هل يتطلب التسجيل دفع رسوم؟
يتم تحديد الرسوم وفقاً لنوع العقار (سكني، تجاري، زراعي) وتوضح المنصة التكاليف عند البدء في إجراءات الطلب.

المصادر الرسمية للخبر:

  • الهيئة العامة للعقار
  • منصة السجل العقاري

إيمان محمد محمود، خريجة تكنولوجيا التعليم والمعلومات وتعمل كمدربة حاسبات ونظم. تمتلك خبرة واسعة في كتابة المقالات المتنوعة عبر عدة مواقع، وتبرز بصمتها في موقع الشمس الجديد (alshames.com) من خلال تخصصها الدقيق في متابعة وتحرير الأخبار السعودية والشؤون السياسية. للتواصل مع الكاتبة: alshames.com/contact_us.

0 0 الأصوات
تقييم المادة
الاشتراك
نبّهني عن
guest
0 تعليقات
الأقدم
الأحدث الأكثر تصويت
Inline Feedbacks
عرض جميع التعليقات
0
Would love your thoughts, please comment.x
()
x