شهد القطاع العقاري في إمارة دبي، مع نهاية تعاملات أمس الخميس ومستهل تداولات اليوم الجمعة 13 مارس 2026، تسجيل صفقات مليارية تعكس الزخم القوي الذي يشهده السوق منذ مطلع العام الجاري، وأكدت البيانات الرسمية الصادرة عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي استمرار جاذبية الإمارة للاستثمارات الضخمة، مدفوعة بالثقة العالمية في البيئة التشريعية والاقتصادية لدولة الإمارات.
| نوع العقار | الموقع | القيمة الإجمالية (درهم) | المساحة (قدم مربعة) | سعر القدم (درهم) |
|---|---|---|---|---|
| قطعة أرض | الصفوح جاردن | 705 ملايين | 85,080 | 12,138 |
| فيلا فاخرة | جزيرة أمالي (جزر العالم) | 220 مليون | 58,081 | 3,787 |
تفاصيل الصفقة الكبرى في “الصفوح جاردن”
سجلت تداولات سوق دبي العقاري صفقة استثمارية كبرى لبيع قطعة أرض في منطقة “الصفوح جاردن”، وتأتي هذه الصفقة لتعزز من مكانة المنطقة كواحدة من الوجهات الجاذبة لكبار المستثمرين في الإمارة خلال عام 2026، ووفقاً للبيانات، بلغت القيمة الإجمالية للأرض 705 ملايين درهم إماراتي، بمساحة إجمالية تصل إلى 85.08 ألف قدم مربعة، مما يجعل متوسط سعر القدم فيها يصل إلى 12,138 درهماً.
فيلا “جزر العالم”: مبيعات قياسية في فئة العقارات الفاخرة
وفي سياق متصل، شهدت التداولات صفقة نوعية أخرى في قطاع الفلل الفارهة، حيث تم بيع فيلا ضمن مشروع “جزيرة أمالي” الواقعة في “جزر العالم” مقابل 220 مليون درهم إماراتي، تعكس هذه الصفقة الطلب المتزايد على العقارات الحصرية والوحدات السكنية التي توفر خصوصية عالية، وهو التوجه الذي تصدر المشهد العقاري في دبي خلال الربع الأول من عام 2026.
قراءة في أداء السوق العقاري وثقة المستثمرين
تؤكد مستويات التصرفات العقارية المسجلة اليوم الجمعة 13-3-2026 على متانة القطاع العقاري في دبي ودولة الإمارات بشكل عام، ويرى خبراء أن هذه الأرقام هي انعكاس مباشر للثقة العالية التي يوليها المستثمر الأجنبي للسوق المحلي، مدفوعة بعدة عوامل أهمها:
- قوة الطلب الاستثماري على الوحدات السكنية والفلل والأراضي الخام.
- القدرة العالية للسوق على امتصاص التحديات الجيوسياسية المحيطة بالمنطقة.
- البيئة التشريعية المحفزة التي تضمن حقوق المستثمرين وتدعم استدامة النمو.
الأسئلة الشائعة حول عقارات دبي 2026
ما هي أكبر صفقة عقارية سجلت في دبي اليوم؟
أكبر صفقة تم تسجيلها هي بيع قطعة أرض في منطقة “الصفوح جاردن” بقيمة بلغت 705 ملايين درهم إماراتي.
أين تقع “جزيرة أمالي” التي شهدت بيع فيلا بـ220 مليون درهم؟
تقع جزيرة أمالي ضمن مشروع “جزر العالم” في دبي، وهي مخصصة للعقارات الفاخرة والحصرية.
هل تأثر سوق دبي العقاري بالتوترات الإقليمية في 2026؟
وفقاً لبيانات دائرة الأراضي والأملاك، أظهر السوق قدرة عالية على امتصاص التحديات، مع استمرار تدفق الاستثمارات الأجنبية بشكل طبيعي وتصاعدي.
المصادر الرسمية للخبر:
- دائرة الأراضي والأملاك في دبي
