منصة ناجز: بوابتك الموحدة لخدمات الصك العقاري
تعتبر منصة “ناجز” الذراع الرقمي لوزارة العدل السعودية، وهي مصممة لتقديم كافة الخدمات العدلية بكفاءة وسرعة، وعلى رأسها خدمات الصكوك العقارية، بدلاً من مراجعة المحاكم وكتابات العدل، تتيح لك ناجز إدارة ممتلكاتك العقارية بالكامل من مكان واحد، مما يضمن الدقة والأمان والموثوقية في جميع الإجراءات، بدءاً من الاستعلام البسيط وصولاً إلى تحديث الصكوك القديمة.
كيفية الاستعلام عن صك عقاري وزارة العدل (برقم الهوية)
أصبح الوصول إلى معلومات صكوكك العقارية أمراً فورياً عبر ناجز، المنصة تربط جميع الصكوك المسجلة برقم هويتك مباشرة، اتبع هذه الخطوات الواضحة للوصول إلى كافة التفاصيل:
- الخطوة الأولى: تسجيل الدخول إلى ناجز: توجه إلى بوابة ناجز الإلكترونية الرسمية واختر “تسجيل الدخول” عبر النفاذ الوطني الموحد.
- الخطوة الثانية: المصادقة عبر أبشر: أدخل اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة بحسابك في “أبشر”، سيصلك رمز تحقق على جوالك المسجل، قم بإدخاله لتأكيد هويتك.
- الخطوة الثالثة: الوصول لخدمات العقارات: بعد الدخول إلى حسابك، اختر “الخدمات الإلكترونية” من القائمة الرئيسية، ثم انقر على قسم “العقارات”.
- الخطوة الرابعة: استعراض الصكوك: ستجد خدمة “استعلام عن صك عقاري” أو “صكوكك العقارية”، عند الدخول إليها، ستعرض المنصة قائمة بجميع الصكوك المسجلة باسمك ورقم هويتك.
- الخطوة الخامسة: عرض تفاصيل الصك: اختر الصك الذي تريد الاستعلام عنه لعرض جميع بياناته بشكل تفصيلي، بما في ذلك اسم المالك، مساحة العقار، موقعه، وحالته النظامية (إذا كان مرهوناً أو عليه قيود).
نصيحة من خبير: الخطأ الأكثر شيوعاً هو عدم ظهور الصك في حسابك، يحدث هذا عادةً إذا كان الصك قديماً (ورقياً) ولم يتم تحديثه إلكترونياً بعد، في هذه الحالة، يجب عليك أولاً إتمام خدمة “تحديث الصكوك” التي سنشرحها لاحقاً.
طباعة الصك العقاري إلكترونياً: دليلك خطوة بخطوة
بعد الاستعلام عن صكك، يمكنك بسهولة الحصول على نسخة إلكترونية معتمدة بصيغة PDF، والتي تعتبر وثيقة رسمية يمكن تقديمها للجهات الحكومية والتمويلية، العملية بسيطة وتتم من داخل حسابك في ناجز.
- ادخل إلى حسابك في منصة ناجز بنفس خطوات الدخول السابقة.
- من لوحة التحكم، توجه إلى قسم “العقارات” واستعرض صكوكك المسجلة.
- حدد الصك العقاري الذي ترغب في طباعته.
- بعد عرض تفاصيل الصك، ستجد خياراً واضحاً باسم “تحميل نسخة الصك” أو “عرض الصك”.
- بالنقر عليه، سيتم تنزيل الصك مباشرة على جهازك كملف PDF، يمكنك حفظه أو طباعته فوراً.
طريقة تحديث الصكوك العقارية القديمة (الورقية)
للاستفادة من كافة الخدمات الرقمية، من الضروري تحديث الصكوك الورقية القديمة وتحويلها إلى صكوك إلكترونية حديثة مسجلة في النظام الشامل، هذه الخدمة تمنح صكك قوة قانونية أكبر وتحميه من التلف أو الفقدان.
متطلبات ومراحل تقديم طلب التحديث
- الدخول إلى ناجز: سجل دخولك إلى منصة ناجز عبر النفاذ الوطني الموحد.
- اختيار خدمة التحديث: من قائمة “الخدمات الإلكترونية”، اختر “العقارات”، ثم انقر على خدمة “تحديث وتفعيل الصكوك العقارية”.
- بدء طلب جديد: اضغط على “تقديم طلب جديد” لبدء عملية التحديث.
- إدخال بيانات الصك: قم بتعبئة الحقول المطلوبة بدقة متناهية: رقم الصك، تاريخه، ومصدره (كتابة العدل التي أصدرته).
- إرفاق المستندات: الخطوة الأهم هي إرفاق صور واضحة وعالية الجودة للصك من الجهتين (الأمامية والخلفية)، رؤية الخبير: تأكد من أن جميع الأختام والتفاصيل مقروءة بوضوح، لأن أي غموض في الصورة قد يؤدي إلى رفض الطلب أو تأخيره.
- تعبئة بيانات العقار والملاك: أدخل معلومات المالكين كما هي مسجلة في الصك، بالإضافة إلى تفاصيل العقار (الموقع، الحدود، المساحة).
- تقديم الطلب والمتابعة: بعد مراجعة كافة البيانات، قم بتقديم الطلب، يمكنك متابعة حالة طلبك مباشرة من حسابك في ناجز.
خدمات إضافية هامة متعلقة بالصكوك عبر ناجز
إلى جانب الخدمات الأساسية، توفر ناجز أدوات تحقق مفيدة تزيد من الشفافية والموثوقية في التعاملات العقارية.
التحقق من صك حكم قضائي
إذا كان لديك صك يتعلق بحكم قضائي، يمكنك التحقق من صحته وتفاصيله عبر خدمة “التحقق من صك حكم” في قسم “خدمات التحقق”، ستحتاج إلى إدخال رقم الصك ورقم القضية للوصول إلى المعلومات.
متابعة حالة معاملة برقم الهوية
لمتابعة أي طلب أو معاملة قمت بتقديمها (مثل طلب تحديث صك)، يمكنك استخدام خدمة “الاستعلام عن معاملة”، كل ما تحتاجه هو رقم المعاملة والسنة التي تم تقديمها فيها للحصول على تحديث فوري عن حالتها.
أسئلة شائعة حول الصك العقاري وخدمات ناجز
ما الفرق بين الصك العقاري الإلكتروني والورقي؟
الصك الإلكتروني هو النسخة المحدثة والرسمية المسجلة في قواعد بيانات وزارة العدل، وهو الأكثر أماناً وموثوقية ولا يمكن تزويره، أما الصك الورقي فهو الإصدار القديم الذي يجب تحديثه للاستفادة من الخدمات الرقمية.
هل يمكنني الاستعلام عن صك عقاري لا أملكه؟
لا، خدمة الاستعلام عبر ناجز مصممة لتمكين المالك من الوصول إلى ممتلكاته المسجلة برقم هويته فقط، وذلك حفاظاً على سرية وخصوصية المعلومات العقارية.
ماذا أفعل إذا واجهت مشكلة تقنية أثناء استخدام منصة ناجز؟
توفر منصة ناجز قنوات للدعم الفني، يمكنك التواصل معهم عبر الرقم الموحد أو قنوات التواصل المتاحة على الموقع الرسمي للمنصة لحل أي مشكلة تواجهك.