حالات فقدان الاستحقاق في البرنامج السكني
يعد الدعم السكني أحد أهم أنواع الدعم الحكومي الذي يوفر فرص سكنية مختلفة للمواطنين والمقيمين داخل الأراضي السعودية من خلال صندوق التنمية العقارية ولكن هناك بعض الحالات الأخرى التي يسقط عليها الدعم وهي كالتالي:
- في حالة إلغاء العقد من قبل المستفيد قبل موافقة صاحب العقار.
- القيام بعمل إعادة جدولة لقيمة القرض دون اللجوء إلى تطبيق الإجراءات القانونية الخاصة بطلب الصندوق .
- عدم إحضار شهادة إشغال العقار أو الشهادة الخاصة بإتمام عملية البناء كحد أقصى ثلاثة سنوات تعد من الأسباب الرئيسية لإسقاط الدعم السكني.
- عند حدوث خلل أو تعثر في عملية سداد قيمة القسط الشهري لمدة لا تزيد عن شهرين متتاليين وهذه الفترة يتم إسقاط الدعم بطريقة مؤقتة حتى يتمكن العميل من تسديد المبلغ المطلوب.
- في حالة عدم الالتزام بسداد قيمة القرض النقدي بشكل مبكر وفقاً للشروط التي حددها صندوق التنمية العقارية لأن سداد قيمة القرض بطريقة مبكرة تعني أن العميل أصبح غير مستحق للدعم.
الشروط المؤهِّلة للحصول على الدعم العقاري
أشار صندوق التنمية العقارية إلى بعض الشروط التي يمكن من خلالها ضمان الحصول على الدعم السكني بطريقة صحيحة ومن أهم هذه الشروط:
- يجب أن يكون الشخص المستفيد من الدعم السكني مقيم دائم داخل حدود المملكة العربية السعودية ومعه أسرته ولابد أن يكونوا حاملين للجنسية السعودية باستثناء المرأة الأرملة ولديها أبناء تعولهم.
- أن يكون سن المتقدم 25 عاماً فأكثر باستثناء النساء الأرامل والمطلقات.
- ضرورة إثبات أن قيمة دخل الأسرة غير مناسب ولا يكفي لامتلاك سكن عائلي جيد.
- إثبات أن الأسرة لم تمتلك سكن لائق خلال الفترة السابقة تحديداً الخمسة أعوام الماضية مما يجعل هناك سبباً كافياً للحصول على دعم السكن.
- الالتزام بالضوابط وشروط الاستحقاق بداية من تاريخ تقديم الطلب إلى أن يتم الحصول على سكن مناسب من خلال برنامج الدعم وفي حالة حدوث أي مشكلة أو تغيير في الشروط يتم إلغاء الطلب أو توقفه مؤقتاً إلى أن يتم توافر الشروط اللازمة.
- لابد أن يكون المتقدم لم يتم تسجيله في برامج دعم أخرى سواء كان دعم من الحكومة السعودية أو من جهات أخرى.
كيفية استخدام حاسبة استحقاق السكن
لقد قامت وزارة الإسكان السعودية بتوفير تطبيق إلكتروني متكامل وهو حاسبة الدعم السكني بالتعاون والتنسيق مع صندوق التنمية العقارية وذلك بهدف مساعدة الأفراد داخل المملكة للحصول على خدمات التمويل العقاري من خلال اتباع الخطوات الآتية:
- زيارة الموقع الرسمي التابع لحاسبة الدعم العقاري عبر هذا الرابط “من هنا“.
- كتابة قيمة التمويل الذي يريد المتقدم الحصول عليه.
- ذكر عدد أفراد العائلة في المكان المخصص لذلك.
- ادخال قيمة الدخل الشهري الذي يحصل عليه العميل.
- تسجيل المدة الزمنية المحددة للتمويل.
- النقر على كلمة حساب.
- الاطلاع على جميع التفاصيل التي تخص الدعم السكني من وفقاً لما تم ذكره أعلاه.
مبادرة الدعم العقاري
قامت الحكومة السعودية بتقديم الدعم السكني للمواطن السعودي الغير قادر على امتلاك مسكن مناسب له ولأسرته بشكل عام لذلك قررت الحكومة السعودية بتوفير الخدمات اللازمة للمواطنين من خلال برامج الدعم الاجتماعية ومن ضمنها الآتي:
- تمويل خاص بإنشاء مسكن.
- تمويل لتسهيل عملية شراء مسكن.
- إمكانية الحصول على مسكن من خلال شراء أرض ليتم بناء منزل عليها.
- إمكانية اختيار العقار المناسب من قبل الحكومة سواء كان عقار تحت الإنشاء أو جاهز للسكن.
متى يُصرف الدعم الشهري للمستفيدين
أعلنت وزارة الإسكان السعودية بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية عن موعد ايداع الدعم السكني في يوم الرابع والعشرون للشهر الحالي حيث تم إيداع نحو 965 مليون ريال سعودي خاص بحسابات المواطنين المستفيدين من الدعم الحكومي الخاص بشهر يناير حيث يصل إجمالي مبلغ الدعم إلى أكثر من 55.9.2017 مليار ريال سعودي ومع ذلك فإن برنامج سكني يستمر في استقبال الطلبات من المواطنين الذين يرغبون في الحصول على الدعم اللازم وفقاً للمعايير المعتمدة التي أصدرها البرنامج.
كيفية تقديم طلب للحصول على مساعدة سكنية
أشارت وزارة الإسكان السعودية إلى إمكانية تقديم طلب للحصول على دعم سكني من خلال القيام ببعض الإجراءات الواجب اتباعها لضمان تقديم الطلب بنجاح وهذه الإجراءات:
- الدخول إلى الموقع الإلكتروني الرسمي الخاص بمنصة سكني عبر هذا الرابط “من هنا“.
- إدخال المعلومات الشخصية التي يطلبها الموقع وتشمل (رقم الهوية الوطنية/ رقم الهاتف الجوال/تاريخ الميلاد/ البريد الإلكتروني الشخصي).
- النقر على خدمة طلب دعم سكني.
- الإطلاع على قائمة الشروط والأحكام الخاصة بالبرنامج ومن ثم النقر على موافق.
- تسجيل المعلومات والتفاصيل الخاصة بالأسرة والسكن المناسب بشكل توضيحي شامل وبعد ذلك يتم الضغط على أيقونة تقديم الطلب.
- بعد أن يتمكن الموقع من الاطلاع على الطلب المقدم سيصل رسالة إلى صاحب الطلب بالموافقة على تنفيذ الخدمة.
- بعد التأكد من الموافقة على طلب العميل يصبح بإمكانه اختيار الخدمة المناسبة له من الخدمات المقدمة من قبل منصة سكني.