ما هو برنامج المستشار العقاري؟ ولماذا تحتاج إلى تسجيل الدخول؟
برنامج “المستشار العقاري”، الذي أطلقه صندوق التنمية العقارية بالتعاون مع منصة “سكني”، هو أداة رقمية ذكية مصممة لتكون بوابتك الأولى نحو امتلاك المسكن الملائم في المملكة العربية السعودية، الهدف الأساسي من هذه الخدمة هو تحليل حالتك المالية والائتمانية لتقديم أفضل الحلول التمويلية والدعم السكني المناسب لك، من خلال تسجيل الدخول، يمكنك الحصول على توصيات مخصصة، معرفة قيمة الدعم المستحق، والتواصل مع الجهات التمويلية المعتمدة بسهولة تامة.
طريقة تسجيل دخول المستشار العقاري عبر المنصة الإلكترونية (الموقع الرسمي)
يعد التسجيل عبر الموقع الرسمي الخيار الأكثر شيوعاً للبدء، اتبع هذه الخطوات المباشرة لإنشاء حسابك أو الدخول إليه بكل سهولة:
- الوصول إلى المنصة: توجه مباشرة إلى الموقع الرسمي لخدمة المستشار العقاري عبر الرابط المخصص.
- بدء عملية التسجيل: في الصفحة الرئيسية، ابحث عن خيار “تسجيل جديد” أو “تسجيل الدخول” إذا كان لديك حساب بالفعل.
- إدخال البيانات الأساسية: سيُطلب منك إدخال رقم الهوية الوطنية وتاريخ ميلادك، تأكد من أن هذه البيانات مطابقة تماماً للمعلومات المسجلة في الجهات الرسمية.
- التحقق من الهوية: بعد إدخال بياناتك، سيتم إرسال رمز تحقق (OTP) إلى رقم الجوال المسجل في نظام أبشر، أدخل هذا الرمز في الحقل المخصص لإثبات هويتك.
- استكمال الملف الشخصي: بمجرد التحقق، قد تحتاج إلى إكمال بعض المعلومات الإضافية حول دخلك والتزاماتك المالية للحصول على تحليل دقيق وتوصيات مناسبة.
نصيحة الخبير: تجنب الأخطاء الشائعة عند التسجيل
الخطأ الأكثر شيوعاً الذي يواجهه المستخدمون هو عدم تطابق البيانات المدخلة مع السجلات الرسمية أو استخدام رقم جوال غير مسجل في أبشر، قبل البدء، تأكد من تحديث بياناتك لدى الأحوال المدنية وأن رقم جوالك فعال ومرتبط بهويتك لتجنب أي تأخير في عملية التحقق.
خطوات التسجيل في المستشار العقاري عبر تطبيق الجوال
لتجربة أكثر سرعة وسهولة، يمكنك استخدام تطبيق “المستشار العقاري” على هاتفك الذكي، الخطوات بسيطة ومصممة لتكون في متناول يدك:
- تحميل التطبيق: قم بتنزيل تطبيق “المستشار العقاري” من متجر التطبيقات الخاص بهاتفك (متوفر على Google Play لأجهزة أندرويد و App Store لأجهزة iOS).
- فتح التطبيق وبدء التسجيل: بعد تثبيت التطبيق، افتحه واختر “تسجيل” من الشاشة الرئيسية.
- إدخال رقم الهوية: أدخل رقم هويتك الوطنية في الحقل المخصص.
- إدخال رمز التحقق: سيُطلب منك إدخال رمز التحقق المرئي الظاهر على الشاشة، ثم اضغط “إرسال”.
- الحصول على توصية: بعد التحقق من هويتك، ستظهر لك شاشة تطلب منك “الحصول على توصية”، اضغط عليها للمتابعة.
- تعبئة البيانات الشخصية: قم بتعبئة جميع التفاصيل المطلوبة بدقة، مثل معلومات الدخل والوظيفة والحالة الاجتماعية.
- استلام الإشعار: بعد إرسال طلبك، سيقوم النظام بتحليله وستتلقى إشعاراً عبر التطبيق بالخطوات التالية أو التوصيات المتاحة لك.
ماذا بعد التسجيل؟ المتطلبات الأساسية للاستفادة من الدعم
بمجرد إكمال عملية التسجيل والحصول على توصية مبدئية، هناك مجموعة من الضوابط والمستندات الأساسية التي يجب توفيرها لضمان تأهلك الكامل والاستفادة من برامج الدعم السكني، الاستعداد المسبق بهذه المستندات يسرّع من عملية الموافقة النهائية.
- رخصة بناء سارية المفعول: وثيقة ضرورية تثبت أن مشروع البناء يلتزم بالمعايير الهندسية المعتمدة.
- صورة من صك ملكية الأرض: هي الإثبات الرسمي لملكيتك للأرض التي سيُقام عليها المشروع السكني.
- تعريف بالراتب من جهة العمل: مستند رسمي يوضح إجمالي دخلك الشهري، وهو أساسي لتقييم قدرتك الائتمانية وتحديد حجم التمويل المناسب.
- السجل الأسري (كرت العائلة): لتحديد عدد أفراد أسرتك، مما يؤثر على تقييم احتياجك السكني ونوع الدعم المقدم.
أبرز مزايا منصة المستشار العقاري
لا تقتصر فائدة المنصة على التسجيل فقط، بل تمتد لتوفر لك أدوات وخدمات قيمة تساعدك في رحلة تملك المسكن:
- حلول تمويلية متنوعة: يقدم الصندوق العقاري عبر المنصة باقة واسعة من خيارات التمويل المصممة لتناسب مختلف الاحتياجات والقدرات المالية للأسر السعودية.
- دراسة شخصية لكل طلب: يقوم مستشارون متخصصون بمراجعة كل طلب لتقديم الحلول الأكثر واقعية وملاءمة لك.
- حاسبة الدعم: أداة مدمجة تمكنك من حساب قيمة الدعم التقديرية التي يمكنك الحصول عليها بشكل فوري ودقيق، مما يساعدك على التخطيط المالي المسبق.
- شفافية وسهولة: تقلل المنصة من الإجراءات المعقدة وتوفر قناة تواصل مباشرة وشفافة بينك وبين الجهات التمويلية.
طرق التواصل الرسمية للاستفسارات والدعم الفني
إذا واجهتك أي صعوبات أثناء التسجيل أو كانت لديك استفسارات حول برامج الدعم، يمكنك التواصل مباشرة عبر القنوات المعتمدة التالية:
- الرقم الموحد لصندوق التنمية العقارية: 199088.
- أوقات العمل: الخدمة متاحة خلال أيام العمل الرسمية من الساعة 8:00 صباحاً حتى 8:00 مساءً.
- ملاحظة: تتوقف الخدمة خلال عطلات نهاية الأسبوع والإجازات الرسمية.
أسئلة شائعة حول سكني والمستشار العقاري
ما الفرق بين منصة “سكني” و”المستشار العقاري”؟
المستشار العقاري هي خدمة متخصصة ضمن منظومة “سكني” تركز على تحليل وضعك المالي وتقديم توصيات تمويلية، أما “سكني” فهي المنصة الأشمل التي تعرض جميع المنتجات السكنية (أراضٍ، وحدات جاهزة، بناء ذاتي) وتدير عملية التخصيص والاستفادة من الدعم.
هل التسجيل في المستشار العقاري مجاني؟
نعم، خدمة التسجيل والتحليل والحصول على توصيات عبر منصة وتطبيق المستشار العقاري هي خدمة مجانية بالكامل لجميع المواطنين السعوديين.
ماذا أفعل إذا نسيت كلمة المرور الخاصة بي؟
عادةً ما يتم الدخول عبر النفاذ الوطني الموحد باستخدام بيانات أبشر، لذلك لا توجد كلمة مرور منفصلة للمستشار العقاري، إذا واجهت مشكلة، تأكد من صحة بياناتك في أبشر.
كم من الوقت تستغرق عملية مراجعة الطلب بعد التسجيل؟
تعتمد مدة المراجعة على اكتمال بياناتك ودقتها، في العادة، تتم عملية التحليل الأولي وتقديم التوصيات بشكل سريع عبر المنصة، بينما قد تستغرق الموافقات النهائية من الجهات التمويلية وقتاً إضافياً.